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1月海南房价地图!你一定想不到这里涨幅最大

来源:价格百事通 作者:顾南歌 浏览:133 次 发布时间:2021-08-14 21:32:19

按照惯例,每一年的1月海南统计局都不发布统计数据,所以2021年1月海南房价地图数据仅国家统计局的70城房价指数,以及中国房价行情网的房价数据;

1

中国房价行情网

根据中国房价行情网数据,2021年1月海南有房价数据的18市县,其中11市县房价环比上涨,7市县房价同比下跌;

1月海南房价最高的市县依旧是三亚,均价38052元/㎡,环比增长4%;

1月海南房价最低的市县是白沙,均价5990元/㎡,环比下跌11%,同时白沙也是环比跌幅最大的市县;

1月海南房价涨幅最大的是五指山,均价11029元/㎡,环比增长45%,环比涨幅第二的市县是临高,均价10466元/㎡,环比增长21%;

其他市县的环比增长和环比下跌大都在5%以内,房价数据变化不大;

可以预见的是,因为疫情的影响,等到3月海南统计局发布海南2月统计数据时,房屋销售面积和销售额,数据会非常惨淡;

从最近几个月的房价数据来看,限购了快2年的海南,海南房价目前处于横盘状态,涨跌不是幅度都不大;

疫情过后,部分市县或许会出现以价换量的现象;

2

国家统计局

2月17日,国家统计局发布《2021年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》。数据显示,2021年1月,海口新房价格环比下降0.1%,同比上涨6.6%;三亚新房价格环比上涨1.3%,同比上涨6.7%。

很有意思的一点是,海南新房房价去年11月环跌0.3%,而去年12月环涨0.3%,今年1月环跌0.1%,不知道下个月会不会环涨0.1%;

海口二手房方面,从2021年1月到2021年1月,持平3次,环涨2次,环跌8次;

而三亚新房,在最近的12个月里,全部都是环涨状态,而且2021年1月的涨幅是2021年8月以来的新高,其中三亚1月在70城数据里环比涨幅第2;

三亚二手房则连续2个月持平;

简言之,海口、三亚楼市依然会短期稳为主,长期要看海南自贸港的红利以及落地情况;

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